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智慧城市跨界样本 贾乃亮发文首露面:巴萨宣布米纳加盟

2018年01月16日 15:40 来源: 淮南信息港

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北京楼市新政首周:二手房市场降温 购房者观望二手房租售信息牌摆在北京市朝阳区一小区门口。 中新经纬 刘雪玉 摄. 中新经纬客户端3月25日(刘雪玉一触即发)北京楼市新政出台首周,二手房市场进入政策消化期。中新经纬客户端(微信公众号:jwview)探访发现,新政出台这一周,北京二手房市场开始降温,买卖双方更多持观望态度,供需紧张关系有所缓和。. 现状. 换房家庭持观望态度. “如果现在换房,首付款要比政策出台前高出110万元。”3月17日晚,王鹏(化名)对着计算器算了又算,突如其来的调控政策,打乱了他的换房计划。. 还有半个月,王鹏在朝阳区贷款购买的房子就“满五唯一”了。王鹏打算将这套一居室的房子卖掉,换个大点的房子。在随中介机构看了多套房源后,他最终锁定一套价格为800万的两居。. 中介给王鹏算了一笔账,新政出台前,只要他将自己现有的房子售出并还清贷款,那么他换房时,首付款可以按照首套房计算,含税和中介费约在520万。新政出台后,王鹏即使将自己现有的房子售出并还清贷款,首付款也要按照二套房标准计算,约为630万元。. “首付款一下提高了110万,政策也刚出台,到底要不要换房,很犹豫。”王鹏说,首付款门槛的提高,让自己和家人幻城更为慎重,他们将换房计划暂时搁置,想要观望一段时间再议。. 部分卖家转售为租. 据朝阳区某中介机构的经理小王(化名)介绍,以朝青地区临地铁的小区为例,小区看房的客源比新政前有所减少,在售的房源也有所减少。“现在这个小区在售的一居只有五套房源,两居只有一套房源,业主也并不着急卖房。”. 小王说,新政出台后,银行贷款的具体细则还未完全落地,买卖双方都持观望态度。“一些面临换房的业主,因首付比例提高太多,无力承担,只能将就着住。还有一些换房的刚需业主,只能把自己的房子租出去,在同小区租个更大的房子。”. 除此之外,还有一部分已经签约的买房者,受新政影响,不得不面临解约等问题。. 小王说,“店里看着人挺多,其实买房卖房的人没那么多,基本都是在解决面临毁约风险的单子。”. 分析:. “二手房市场绝不会那么火爆了”. 如何看待新政后的北京二手房市场?易居研究院智库中心研究总监严跃进向中新经纬客户端(微信公众号:jwview)介绍,北京楼市新政认房又认贷确实很有杀伤力,二手房市场出现大规模下滑很难,但绝不会那么火爆了。通常来说,新政后的观望时间将持续两个月左右,这段时间购房成交量会比较低。受交易量变动的影响,库存量也会有所上升。这也从某种程度上说明新政起到了积极的调控作用。“但是后续还需要警惕各类违规资金等风险,类似消费贷等可能会进入房地产市场。”. 换房人群有一定压力. 中原地产首席分析师张大伟对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)说,北京楼市新政发布,不仅是北京历史上最严的一次调控,也是政策打击力度最强的一次。目前来冠军之光看,市场明显已进入调整期,此次新政对于换房人群来说,会有一定的压力,但是压力不会太大。. 张大伟说,后续的北京二手房市场还是看信贷,认房又认贷的新政,基本抑制了改善需求中的投资比例,北京房地产市场有望快速恢复到2016年4季度的签约量。“二手房将明显降温,部分区域价格可能出现下行。”(中新经纬APP)
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中科院院士王家骐:我也买不起北京宽敞点的房子原标题:院士买不起北京房!悲情过后多少人选择逃离?. 阅读背景:今年全国两会政府工作报告提出,加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增圣斗士星矢加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为,遏制热点城市房价过快上涨。近日,北京、广州、南京、南昌等地密集出台楼市调控政策,政策力度不断升级加码,包括限购、认房又认贷、信贷收紧等措施 。. 最近,舆论场关于“房子”的话题急王阳明速升温。前不久,一篇名为《一枚中科院科研人员的自白:我为什么选择离开》的文章,社交媒体点击量超过70万次。文章作者讲述了从北大本硕博毕业后进入中科院北京某所工作,最后却因买房、子女入学等现实问题,含泪告别中科院转战外地。最近几天,某知名媒体人撰写的《最近有点为北京感到难过》一文在社交媒体刷屏,文章提到几个北京同事向其提出转岗要求,理由都是北京生活压力太大,希望回家乡发展。这些“逃离体”文章都因触碰到城市生活的最疼处而格外引人关注。. 高企的房价、大城市病等现实问题,让许多怀揣着梦想的“北漂人”产生更多的惆怅。逃离,本身也意味着一种生活妥协。只是,与十多年前不同的是,“逃离”阶层有向上蔓延的趋势。分析以往BBS帖文,先前抱怨的主体多是混迹于城市底层的人群,其中不乏是家庭经济能力有限的农村外出人员以及三四线城市“北漂”人群,某种意义上反映的是城乡二元结构下社会流动“碰壁”的问题。而近年的众多“抱怨”帖文呈现的群体反而是具有较高教育背景且职业尚还体面的职场中层,以“北大清华学子逃离北京”“青年科学家买房压力大”等为标题的文章时不时涌现社交媒体,这背后反映的是城市中产阶层、知识阶层内的部分人在经济转型中的种种焦虑。. 这些年,公共黄牛高价炒五福卡部门不断推出房地产调控措施,对抑制房价暴涨具有一定成效。但目前一线城市房价的涨速与城市人群稳态增长的收入相比,依然显得“过快”。在今年全国两会期间,“住房”再次成为热点话题。人民网“2017两会调查”中,“住房”话题以高达22万票位居“网民最为关心话题”的第七位。“北京的房子太贵了,这个是客观事实。”全国人大代表、中国科学院院士王家骐说,即使用他一辈子的身家,在北京也买不起稍微宽敞一点的房子。部分城市楼市“高烧”不退,其所暗藏的风险不容忽视。一方面,房价的过快上涨容易引发扭曲资源配置,加剧经济结构性矛盾,挤压居民其他领域的消费支出;另一方面,则对社会心理与认知价值造成直接冲击。知乎社区一篇《北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质?》的帖子引来2500条评论,“苦读寒窗入学堂,披星戴月打拼忙,奋斗创业诸般事,不如京沪一套房”等情绪化表达见之于跟帖。. 社情民意动态也是公共政策的指南针。今年政府工作报告提出,坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,加强房地产市场分类调控。此前,2016年12月中央经济工作会议提出“房子是用来住的,不是用来炒的”。全国两会结束后,北京市随即出台严厉的“认房又认贷”限购政策,广州、石家庄、郑州等相继发布“升级版”楼市调控政策,或提高限购门槛,或提升首付比例。据统计,过去两周,全国已经有近20个城市出炉有关房地产的约束性调控政策。整体来看,调控政策大致分为两类:一种是通过限制市场准入门槛为手段,重点通过提高信贷成本及首付比例进行调节;第二种是以房产税调节为特征,如重庆规定购买住房后须每年缴纳房产税,这增加了房产持有成本,可能会影响房产持有者的购房动机。. 应该说,一座城市本身应该是一个生态链,可以给处在城市各个层次的群体予以生存生活的环境以及向上流动的机会。在我们这个“世界那么大,有房才算个家”传统观念依然流行的国家,碰上现代经济社会转型的种种阵痛,难免需要经历许多磕碰与承受一些发展变迁的代价。生活在城市的族群,面对生活的窘途,既需要努力奋斗的耐心,也需要理性的选择。逃离或留下,不过是权衡利弊的一种选择,原本也不必带有过多悲情的意味。. (作者:人民网舆情监测室特约舆情分析师卢永春)

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莫让黑车披上顺风车外衣顺风车又称拼车,是指出行线路相同的人选择合乘小客车、分摊合乘部分出行成本的共享出行方式。这种出行方式不仅可以有效减轻道路通行压力,对于减少能源消耗、尾气排放也有明显作用。同乘一辆车出行的人还可以分担油费,降低出行成本。因此,网约车平台一上线顺风车项目,立即受到大众的广泛欢迎。. 笔者曾多次乘坐顺风车,深感其便利,也曾拉过一两次顺风车,和同车人谈笑甚欢。然而,笔者近日在使用顺风车时却接连遭遇不愉快:一次是凌晨约好的顺风车到点不来,差点误了航班;另一次则是在约来的车上滞留4个小时,只为等另一位乘客。之所以造成这样的情况,司机倒是直言不讳:我本来就是拉活的,挣不到钱肯定是不会拉你的。. 这不禁让人想途安起网约车刚刚出现的时候。彼时,并没有相关规定约束网约车,有批原来的“黑车”加入其中,一些没有资质的车主成为专职网约车司机,让非法营运披上“共享经济”的外衣,扰乱了运营市场,也给道路交通带来巨大压力,生出许多问题。由于这些问题的存在,交通运输部在征求多方意见后,出台了相关网约车管理规定,网约车管理已经逐渐规范化,不符合规定的车辆和人员被排除在网约车外。. 顺风车是共享经济的典型代表,核心在于驾乘双方的分享动力,即出行成本的共同分担。作为分享行为,顺风车车主不是出于利益驱动,网约车平台也将顺风车定位于公益性质。也正是因为这些特点,无论是交通部制定网约车管理办法还是各地方出台实施细则,都对顺风车网开一面,标准大大低于网约车。. 笔者遇到的这上门女婿些司机,就是看准了这一点,转而注册为顺风车,妄想搭上顺风车的顺风,继续以共享的名义行非法营运之实。不仅偏离了共享经济的初衷,也带来诸多安全隐患。. 其实,这个问题也不难解决。首先是要严格界定顺风车的定义,严禁非法营运。坚持公益合乘优先、民间互助自愿、维护合法权益、合乘信息真实,将黑车有效地排除在外。. 其次是坚持合乘不以营利为目的、合乘双方共同分担出行成本的原则,平台软件要严格按照成本和人数计算乘客分担费用,让黑车司机无利可图。. 最后是细节发力,比如北京出台的《北京市私人小客车合乘出行指导意仁心解码2见》中明确规定,驾驶员提供合乘服务每车每日不超过2次,就非常符合顺风车的特点,有利于鉴别黑车,限制其行为。(作者:齐 慧 原文来源:经济日报)在这个工位上,王力行一般早上10点开始工作,晚上11点左右下班。整个2015年,像滴滴快的等大并购案的部分工作,就在这个办公桌上完成。

中国北疆退运一批日本入境食物中新社哈尔滨3月24日电 (百家乐翻天浙江台州飞机坠毁 刘锡菊)黑龙江出入境检验检疫局24日对外发布消息,该局机场办事处依法对一批来自日本的麦片采取退运处理,这是该办首次对入境日本食品采取退运处理。. 2011年,日本小遥17岁福岛核辐射泄漏事件发生后,中国国家质检总局发布了一系列与之相关的公告。公告规定,日本福岛、群马、栃木、茨城、宫城、新潟、长野、琦玉、东京、千叶10个都县的输华食品禁止进境。允许输华其他地区的日本食品进境申报时,需提供日本官方出具的原产地证明以及日方出具的放射性物质检测合格证明。. 3月22日,黑龙江出入境检验检疫局机场办事处的工作人员在对入境快件进行检疫查验时,发现大连迪比翼爱克斯快递有限公司的一批入境快件是来自日本东京都生产的卡乐比麦片,该批麦片共38袋。. 据黑龙江出入境检验检疫局工作人员介绍,因东京都属于禁湄公河大案止输华食品进境地区,按中国国家质检总局相关法律法规要求,检疫人员依法对该批食品采取退运处理,此系该局机场办首次对入境日本食品采取退运处理。(完)控告人昨提交复议申请10月23日,食药总局公布了《关于9批中药材及中药片检出金胺O的通告》(下称“通告”),此次检测从中药产品的生产、经营和使用环节均进行了抽样,问题产品涉及8家药品生产企业生产的7批黄柏、2批延胡索。第二季度公司实现毛利亿人民币(1,980万美元), 较去年同期的亿人民币增长%,较上一季度的亿人民币增长%。由于无线增值及其它服务的成本保持稳定但收入降低,导致了无线增值及其它服务的毛利降低,公司第二季度毛利也从上一季度的%降至%。与之形成对照的是第二季度在规模化经济的作用下,在线游戏业务的毛利创造了历史新高。。

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“机智过人”项目征集:各路机器人大显神通中国经济网上海3月24日讯(百家乐翻天 郭静原)由中央电视台综合频道、中国科学院科学传播局联合主办,中科院上海分院、上海市科协、中科创星承办的《机智过人》全国项目征集活动上海站今天在上海科学会堂上演。现场,来自中科院上海微系统所、科大讯飞、中科新松、上海交通大学、同济大学等多家机白举纲构的十余个项目参加了当天活动,展示了他们的"过人"之处:中科新松的双臂协作机器人曾获2016年工博会工业设计金奖,现场它灵活精准的“双手”行云流水,绘制完成精彩的沙画作品;上海交通大学的反无人机综合固定翼与多旋翼的优势,可以在高楼林立间自如穿梭,是城市低空安防的一把好手;同济大学的机器人足球队现场能攻善守,多次上演精彩扑救,不愧为世界八强队伍;说到国际水平,多次助力国家级会议的科大讯飞"听见"作为全球首款多语种实时翻译系统为本次活动提供全程同步转写和翻译。. 此外,双目仿生机器人、无人驾驶汽车、卫星导航移动智能设备管控系统等国内领先的人工智能技术,以及机器人广播体操与五子棋等人工智能创新成果,让现场观众与评委目不暇接。. 据了解,国内首档聚焦智能科技的科学挑战类节目《机智过人》即将于2017年暑期在综合频道(CCTV-1)黄晓明周末黄金时段推出。这是中央电视台综合频道与中国科学院科学传播局联合主办的大型科学挑战节目,标志着“科教兴国”战略的新高度。. 已经过去的2016年,“人工智能科技”迅猛发展,从Alpha go 战胜李世石到IBM宣布人工智能改善癌症诊断疗法。人工智能正在以前所未有的速度改变着我们的生活和未来,大型科学挑战类节目《机智过人》应运而生。. 中科院科学传播局局长周德进表示,中国科学院作为国家战略科技力量,始终把科学知识普及和科学精神传播当成自己的重要使命。上海站的项目技术水平高、展现形式丰富,充分体现了上海这座城市的科技创新水平。. 中科院上海分院分党组书记、副院长,沪区党委书记王建宇表示,上海正在加快建设具有全球影响力的科技创新中心,中科院沪区研究所也积极投入到科创中心建设中,牵头推进的"脑科学性人工智能"已成为张江综合性国家科学中心建设的重要组成部分,目标在产生一批有重大意义的脑认知科学基础研究成奶奶说果的同时,攻克一系列脑科学和人工智能及其相关重点产业的关键核心技术,并在机制、人才、协同创新方面做出有益探索。. 目前,《机智过人》节目已在西安、武汉、深圳等地开展项目征集活动,网罗科技领域企业、科研院所、重点高校的优质项目,检验国内、国际人工智能的尖端水平,点燃观众对人类前途与命运的好奇心。2007年第三季度运营费用为亿元人民币(2,390万美元),上一季度和去年同期分别为亿元人民币(1,910万美元)和亿元人民币(1,750万美元)。运营费用的环比和同比增长主要是由于《大话西游3》和《梦幻西游Online》的广告和市场营销费用的增加以及开发人员人数增加所带来的人力费用的增长。

丁磊先生总结道,“我们的微博服务也在不断成熟,截至2011年6月30日,微博注册用户数约为5,250万,环比增长%。在第二季度,我们推出了两款微博产品:“微争议”和“微活动”,并升级了“微生活”主页,以为用户提供更有价值的内容。同时我们主办了中国第一个微电影节。随着移动业务的发展,我们计划借助日益壮大的用户群,进一步拓展我们的市场份额,丰富行业领先的在线游戏产品组合,提高广告服务收入。”一碗螺蛳粉 这样走天下网易在门户网站业务方面保持市场领先地位。网易首页在中国门户网站中保持单一页面访问量第一的地位。在中国互联网协会发布的《INTERNET GUIDE 2007中国互联网调查报告》显示,2006年有超过半数的网民访问了网易内容,用户年到达率达%。网易新闻、娱乐、体育、财经、汽车、女人等主要频道的流量突飞猛进,增长速度远远高于市场平均水平。据艾瑞咨询网民连续行为研究系统最新数据显示,"从2007年2月到7月,网易新闻资讯服务的月度有效浏览时间比例呈现持续增长,从2月的14%增长到7月的%。"没人希望看到这种结局,也的确有人想要以更高的价格收购 Mochi,但我们还是解散了。他们并不打算做出什么合理的决定,他们肯定不像我们一样为这个公司考虑。我们试着坚持下去,但是最后还是没能改变他们的决定。。

[编辑:陈乔恩]